Banken die strenger zijn in het toekennen van leningen. Mensen die onzeker zijn of ze over een half jaar nog wel een job zullen hebben. Dat zijn factoren die de vraag naar koopwoningen door gezinnen doen dalen.
In onzekere tijden zijn mensen meer geneigd om te huren. Het ziet er dus goed uit voor wie wil investeren in vastgoed.
Maar wat koop je dan? Door de corona lockdown hebben we de waarde van een tuintje of groot terras terug leren waarderen. Mensen willen kunnen buiten zitten.
'Oude' factoren zoals een ligging op wandelafstand van het handelscentrum en een goede ontsluiting met auto of openbaar vervoer blijven waardebepalend.
Kunnen genieten van een mooi zicht en fluitende vogeltjes winnen aan belang.
Dit is dus geen pleidooi voor appartementsblokken met onpersoonlijke rechte gevels en kleine balkonnen. Projecten met uit de wind gelegen terassen die tellen als extra leefruimte, kunnen mij wel bekoren. En de halfopen bebouwing met een klein tuintje is zeker aan opwaardering toe.