FOR SALE IN Herk-de-Stad, Industrieweg 1080: commercial building of 2220m² on a plot of +/- 5000m²

Sale via shares of the company: € 1,400,000

Dit bedrijfsgebouw is heel geschikt voor een groothandels- of productie-activiteit die belang heeft bij zichtbaarheid vanop de gewestweg. 

* LIGGING en BEREIKBAARHEID:

Industrieweg 1080, 3540 Herk-de-Stad. 

* SAMENSTELLING en INRICHTING:

140m² kantoren op gelijkvloers, 
140m² kantoren op verdiep mogelijkheid om te bestemmen als conciërgewoning, 
600m² toonzaal, 
1500m² magazijn. 
Parking voor de deur. 
Zonnepanelen op het dak.

* SUBSIDIES: Zone waar inhouding van bedrijfsvoorheffing mogelijk is.

Bedrijven die investeren in een afgebakende steunzone (ook wel ‘ontwrichte zone’ genoemd) kunnen een vrijstelling van 25% van de doorstorting van bedrijfsvoorheffing bekomen, voor een periode van 2 jaar per extra arbeidsplaats die als gevolg van deze investering werd gecreëerd en die gedurende ten minste drie jaar (kmo's) of vijf jaar (grote ondernemingen) behouden blijft. Het voordeel komt overeen met een besparing van 4 à 5% op de loonkost.
Meer info: http://www.vlaio.be/maatregel/inhouding-bedrijfsvoorheffing-steunzones

* SUBSIDIES: Strategische transformatiesteun.

kmo's kunnen onder bepaalde voorwaarden voor de uitvoering van een strategisch transformatieproject (investeringen én opleidingsinspanningen) in het Vlaams Gewest financieel worden ondersteund door Agentschap Innoveren & Ondernemen. 
Mer info: http://www.vlaio.be/maatregel/strategische-transformatiesteun-sts

* BOUWGEGEVENS:

Oppervlakte perceel: +/-5000m², perceelsbreedte aan Industrieweg: 38m, perceelsbreedte aan Grote Baan: 42m. Perceelsdiepte +/- 125m.
Bouwjaar: 1990
Bebouwde oppervlakte: 2220m²
Gevelbreedte: 30m
Bouwdiepte: 74m, mogelijkheid om vooraan en achteraan uit te breiden
Kadastraal inkomen: 9124

* TIMING:

Het gebouw wordt momenteel gebruikt door de vennootschap die eigenaar is van het gebouw. Bij overdracht van de aandelen wordt de exploitatie afgesplitst en verhuisd.

*VERGUNNINGEN en ATTESTEN:

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt/industriezone/geen dagvaarding uitgebracht/geen voorkooprecht ruimtelijke ordening/geen verkavelingsvergunning bekend. 

* BEZICHTIGING: 

op afspraak 0475 790 790 - info@jordens.be